盛源恒华大厦
外立面
入口
大堂
电梯厅
地上停车位
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市徐汇区文定路200号
地铁：距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线宜山路站约430米
电 话：18472190960
楼 层：19层
电 梯：客梯数2部
日租金均价：6.5元/㎡·天
物业管理费：18.0 元/㎡·月
网络通讯：移动、联通
停车位：225个
车位费：1200元/月
物业管理：盛源集团
总建筑面积：190000平方米
标准层高：2.7米
实用率：70%
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 267 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 633458 元/月 |
| 802 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 1902745 元/月 |
| 1340 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 3179150 元/月 |
| 1605 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 3807862 元/月 |
| 1970 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 4673825 元/月 |
介绍
项目地处上海徐家汇板块万体馆板块中心位置，位于文定路，毗邻宜山路建材一条街及上海体育馆，附近有地铁1号线，3号线，4号线，9号线，11号线等轨交线路，另有数十条公交车覆盖周边，交通便利，地理位置优势很明显，这里是品牌家具及建材展示旗舰店集中的区域，也是商业高度集中，竞争激烈的商圈之一。 项目定位为5A甲级智能化写字楼，总建筑面积33678平方米，地上面积18862平方米，地下面积6690平方米，标准楼层层高3.9米，外立面采用幕墙窗结合石材的形式，写字楼具有鲜明的现代风格，亦与商业裙房相呼应。大厦内部配套齐全，外墙面为墙砖设计，深色调的墙体色更是体现出高贵的身份气质，硬件设施先进，安保设施完善，是写字楼标准配置；周边公寓楼盘有东方时空公寓，群悦公寓，名都公寓，港汇恒隆广场服务式公寓。附近写字楼有徐汇商务大厦，宏景商务楼，汇鑫国际，尚光徐汇中心等高端办公楼，楼下星巴克咖啡以及众多餐饮娱乐配套，为您和您的员工提供便捷的办公生活娱乐服务。 项目设施配套齐全，外墙面为墙砖设计，深色调的墙体色更是体现出高贵的身份气质；15-16层增加的旋转楼梯，沿着“垂直花园”拾级而上，伸手可及绿色；屋顶楼板改造后形成采光天窗，利用电动百叶帘，根据不同天气，调节采光，让阳光更“人性”，特意打造的开放式会议室融于阳光、水、绿色的自然环境中，更好的诠释花园办公；5层开放式办公区，在原有斜柱、条形窗基础上设计与之呼应的条形天花及方形吊灯，形成序列感，当一束阳光进来，空间充满诗意，为盛源大地家具城商场部分拆除后新建的办公楼项目。
周边信息
附近的酒店 距离SMART酒店(徐家汇上海体育馆店)478米、距离上海Bei Family国际民宿590米、距离徐家汇客栈634米、距离上海恰琳酒店(第六人民医院店)1.0公里、距离陋室青旅(上海体育场店)1.4公里、距离陋室青旅(上海体育场店)1.4公里、距离上海领尚国际酒店公寓(虹桥宋园路店)1.7公里、距离旺旺宾馆(宛平南路店)1.7公里。
附近酒店分析 2公里范围内共8家酒店。最近距离: 478米，最远距离: 1700米； 300-500米1家，500米-1公里2家，1-2公里5家；酒店类型4种，前三种类型：经济型5家、民宿1家、客栈1家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Panni帕立咖啡(文定路店)16米、距离星巴克(蒲汇塘路店)61米、距离曹氏鸭脖卤味冒菜(文定路店)77米、距离早八人包子铺91米、距离毛兴楼牛羊肉泡馍小炒(徐汇店)92米、距离鲜集市生烫牛肉米线105米、距离大铁牛螺狮粉105米、距离Toffee Coffee116米、距离M Stand(上海南洋1931店)133米、距离马记永·兰州牛肉面(南洋1931店)137米、距离小隆台台州海鲜(南洋1931店)141米、距离新顺记·鱼料理专家(龙趸专门店)144米、距离老碗会·陕西手工面(南洋店)145米、距离留柱小馆·皖南甲鱼·土鸡汤·平价海鲜(宜山路店)145米、距离东泰祥生煎馆(南洋1931店)150米、距离CoCo壱番屋(南洋1931店)176米、距离Taco Bell塔可钟(南洋1931店)183米、距离Wagas沃歌斯(南洋1931店)197米、距离吴记小馆·老上海本帮菜199米、距离西贡妈妈SaigonMama·越南料理(南洋1931店)223米。
附近餐饮分析 2公里范围内共188家餐饮。最近距离: 16米，最远距离: 1700米； 100米内5家，100-300米29家，300-500米35家，500米-1公里49家，1-2公里70家；餐饮类型67种，前三种热门类型：快餐18家、咖啡厅17家、面馆12家。人均约¥6～¥6665。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行(上海南丹路支行)327米、距离中国建设银行(南丹路支行)328米、距离南京银行(上海分行徐汇支行)377米、距离南京银行24小时自助银行服务(徐汇支行)385米、距离招商银行(上海宜山支行)437米、距离中国建设银行24小时自助银行(宜山路支行)465米、距离中国建设银行(宜山路支行)467米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行服务(光启城)480米、距离宁波银行(上海徐汇支行)482米、距离中国工商银行24小时自助银行(上海分行徐汇南丹路支行)488米、距离中国工商银行(南丹路支行)492米、距离上海银行(徐汇支行)535米、距离星展银行(上海徐家汇支行)579米、距离中信银行24小时自助银行(上海徐汇支行)580米、距离上海银行24小时自助银行服务(漕溪支行)581米、距离中信银行(上海徐汇支行)583米、距离上海银行(徐家汇支行)586米、距离浦发银行24小时自助银行(徐家汇支行)586米、距离上海浦东发展银行(徐家汇支行)588米、距离中国民生银行24小时自助银行(上海凯旋支行)589米。
附近银行分析 2公里范围内共114家银行及相关金融网点。最近距离: 327米，最远距离: 1700米； 300-500米11家，500米-1公里53家，1-2公里50家；主要银行品牌包括：中国工商银行16家、中国建设银行11家、上海银行11家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海心路酒业有限公司、太阳工业集团上海太阳膜结构有限公司、更亦建筑设计咨询(上海)有限责任公司、上海兰坤木业有限公司、威势精密测量贸易(上海)有限公司、尚阳科技股份有限公司(上海分公司)、北京智得志业文化传播有限公司、上海橙香信息技术有限公司、辉固建筑加固工程公司、上海顺域建筑装饰工程有限公司、Kinwai、盛源集团、彼肯传媒。
交通信息
地址：上海市徐汇区文定路200号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190960
手机：18472190960
网址：www.shengyuanhenghua.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站430米 附近的公交站： 宜山路蒲汇塘路公交站263米途经公交车：76路 93路 138路 171路 205路 732路 754路 830路 南丹路宜山路公交站295米途经公交车：205路 732路 754路 830路 920路 南丹路文定路公交站358米途经公交车：205路 754路 830路 920路 南丹路漕溪北路公交站364米途经公交车：205路 732路 920路 漕溪北路蒲汇塘路公交站497米途经公交车：703路 宜山路虹桥路公交站499米途经公交车：93路 138路 171路 824路 830路 931路 凯旋路宜山路公交站513米途经公交车：76路 漕溪北路裕德路公交站517米途经公交车：42路 43路 50路 56路 122路 167路 198路 303路 342路 754路 770路 816路 824路 923路 926路 927路 931路 946路 957路 958路 隧道二线[低谷定班] 徐川专线 徐闵线 虹桥路宜山路公交站628米途经公交车：44路 76路 93路 138路 171路 548路 572路区间 754路 836路 855路[低谷定班] 中山西路宜山路公交站676米途经公交车：87路 89路 122路 138路 224路 252路 303路 721路 754路 808路 909路 927路 931路
位置
